Все проекты English Написать директору Вебинары
Выбор региона
Ваш город:Караганда
Поиск

Планирование строительных работ. Сопоставление плана и факта

Время чтения: ~2 мин.

Актуальность проверена: 12 . 10 . 2024

Планирование строительных работ — это процесс определения необходимых действий и их последовательности для реализации строительного проекта. На этапе планирования определяется перечень строительных работ и порядок их реализации, который оформляется как календарный план-график строительства.

Каждый план включает в себя количественную оценку следующих параметров:

  • Люди: количество собственного персонала, необходимость привлечения персонала субподрядчиков.
  • Ресурсы: строительные материалы, спецтехника, оборудование.
  • Бюджет: общая смета расходов по проекту, включая зарплату и административные расходы.

График строительного проекта — это временная шкала, которая используется для планирования последовательности и временных рамок строительных работ. Графики позволяют разбить план на более мелкие этапы. Они также облегчают процесс координации действий и контроль работы субподрядчиков, предоставляя подробную картину по планируемым датам и срокам.

Главными критериями качественно составленного плана является выполнение проекта без отклонений от графика и в рамках бюджета. Однако как оценить ход выполнения проекта и его соответствие плану? Сопоставление плана и факта и план-фактный анализ, которое реализовано в решении БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Управление строительными проектами, позволяет контролировать ключевые параметры проекта и оперативно вносить корректировки в случае необходимости.

Возможности решения:

  • Загрузка, анализ и хранение сметной документации. Это основа системы, тот фундамент первичной аналитики, с которого начинается последующая оценка хода реализации. Установление исходных показателей важно, потому что это помогает определить, идет ли проект по плану или какой-то участок работ отстает от графика;
  • Хранение истории изменений сметной документации;
  • Классификация сметных данных в произвольных аналитических данных. Формирование мэппинга сметных позиций с аналитикой;
  • Календарно-ресурсное планирование. Здесь мы задаем произвольное количество сценариев по планированию и назначаем те аналитики, в которых хотим его вести;
  • Учет выполненных СМР и используемых ресурсов в разных сценариях учета. Включает план по смете (что заложено к выполнению по смете) и план по каждому исполнителю. Система показывает, сколько выполнено на текущий момент и сколько осталось;
  • Формирование аналитических отчетов по выполнению работ. В программе можно настроить отчеты по выполнению работ в различных аналитических разрезах (например, сопоставление фактически выполненного и принятого (подписанное) заказчиком или Технадзором);
  • Ведение сквозной аналитики с детальным перечнем работ;
  • Учет МПЗ, списание материалов пропорционально выполненным работам.

Планирование строительных работ

Планирование строительных работ по стоимости и объему

план факт строительство

Сопоставление выполненных работ по заданным аналитикам

В процессе реализации строительных проектов большинство строительных компаний сталкивается с такими проблемами, как:

  • Срыв сроков
  • Недостоверная информация
  • Отсутствие контроля
  • Отсутствие оперативных данных
  • Превышение бюджета
  • Неликвидные МПЗ
  • Неактуальные сметы
  • Несвоевременное актирование
  • Недостаток ресурсов

Использование специального программного обеспечения для контроля хода реализации проекта позволяет минимизировать ошибки планирования и принимать управленческие решения в оперативном режиме, опираясь на анализ плановых и фактических показателей. Точное отслеживание помогает соблюдать сроки и бюджет – два ключевых параметра для оценки успеха строительного проекта.

Больше о возможностях решения БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО/Управление строительными проектами можно узнать из видео выступления Александра Лимонченко, ведущего разработчика системы БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО:

Хотите получать подобные статьи по четвергам?
Быть в курсе изменений в законодательстве?
Подпишитесь на рассылку

Нет времени читать? Пришлем вам на почту!

Я даю Согласие на обработку персональных данных

Автоматизируем учет и бизнес-процессы

Получить коммерческое предложение